利用規約

第1条（適用）

本規約は、★運営者名（未確定）（以下「運営者」）が提供する本サービスの利用に関する条件を定めるものです。利用者は、本規約に同意のうえ本サービスを利用するものとします。

第2条（本サービスの内容）

1. 本サービスは、住まいを検討する方がその土地に住んでよいかを自分で判断できるようにすることを目的とした、立地・住環境の情報提供ツールです。

2. 運営者は宅地建物取引業を営みません。本サービスは、不動産の売買・交換・賃貸借の代理または媒介を行うものではなく、特定の物件の取得を勧誘するものでもありません。

3. 本サービスが表示する点数・地図・図・解説は、国・自治体その他が公開するデータ等をもとに自動的に計算・生成した参考情報です。

第3条（登録）

1. 本サービスの利用には、招待コードによる登録が必要です。

2. 利用者は、登録の際に正確な情報を届け出るものとします。メールアドレスは、本人が受信できるものをご登録ください。

3. 運営者は、次の場合に登録を拒否し、または登録を取り消すことがあります。虚偽の届け出があった場合、過去に本規約に違反した場合、その他運営者が不適当と判断した場合。

第4条（アカウントの管理）

1. 利用者は、自らの責任でパスワードを管理するものとします。

2. アカウントを第三者に貸与・譲渡しないでください。ご家族と共有される場合は、その方の情報の入力について、あらかじめご本人の同意を得てください。

第5条（免責）

1. 運営者は、本サービスが表示する情報の正確性・完全性・最新性を保証しません。もとになる公開データには、未整備の地域、更新の遅れ、実際の状況との差があります。

2. 特に災害リスクの表示について：「想定区域外」等の表示は、想定が作成されていない河川・地域でも同じように表示されます。安全の保証ではありません。契約前に、必ず市区町村が公表するハザードマップをご確認ください。

3. 利用者は、住まいの購入・賃借・契約等の判断を、現地の確認および専門家（不動産会社・宅地建物取引士・建築士等）への相談を前提として行うものとします。

4. 運営者は、本サービスの利用により利用者に生じた損害について、運営者の故意または重大な過失による場合を除き、責任を負いません。

第6条（生成AIの利用）

1. 本サービスは、面談およびレポートの解説の生成のため、生成AI（Google Gemini）を利用します。その処理のため、入力内容および会話が同サービスへ送信されます。

2. 面談の会話記録は、本サービスの品質改善のために保存されます。

3. AIが生成する文章には、誤りや不正確な表現が含まれることがあります。

第7条（不動産事業者による利用）

1. 不動産事業者（以下「事業者」）は、運営者が発行するアカウントにより、事業者向けの機能を利用できます。

2. 事業者が本サービス上の情報を閲覧できるのは、次のいずれかに当てはまる利用者（以下「担当のお客様」）に限られます。それ以外の利用者の情報は閲覧できません。

　（1）その事業者が招待し、登録に至った利用者

　（2）利用者ご自身が、事業者からの提案を受け取る設定を有効にした場合における当該利用者。利用者は、この設定をいつでも無効にでき、また事業者ごとに受け取りを拒否できます。

3. 事業者が閲覧できる範囲、および閲覧できない範囲は、プライバシーポリシーに定めるとおりとします。

4. 事業者は、お客様を招待するにあたり、あらかじめご本人の同意を得たうえで、そのお名前・連絡先を入力するものとします。

5. 事業者は、本サービスを通じて知り得た情報を、担当のお客様への住まいのご提案以外の目的に利用してはなりません。第三者への開示・提供も禁止します。

6. 事業者は、本サービスを利用して、社会通念上不相当な勧誘を行ってはなりません。

第8条（検討の記録の利用）

1. 利用者は、本サービス上で登録した検討中の物件・地点、見送ったこととその理由、大切にしたいこと、アンケートの回答、今お住まいの市区町村その他プライバシーポリシー第6条第2項に定める情報（以下「検討の記録」）を、運営者が集計・分析し、住宅・宅地の開発、住宅の企画・販売、まちづくりに関わる事業者、および地方公共団体等に提供すること（有償の場合を含みます）に同意します。

2. 提供するにあたっては、お名前・連絡先など利用者を直接特定する情報を外します。提供する情報・提供しない情報・提供の方法は、プライバシーポリシー第6条に定めるとおりとします。

3. 本条への同意は、本サービスへの登録の条件です。同意いただけない場合は、ご登録いただくことができません。

第9条（禁止事項）

利用者は、次の行為をしてはなりません。

• 法令または公序良俗に反する行為
• 他の利用者、運営者、第三者の権利を侵害する行為
• 本サービスの運営を妨げる行為、自動的な手段による過大な回数の利用
• 本サービスの複製・改変・逆解析、および本サービスから取得した地図・データの再配布・再利用（第10条）
• 他人になりすます行為、アカウントの不正な取得

第10条（知的財産・第三者のデータ）

1. 本サービスおよびその画面に関する権利は、運営者または正当な権利者に帰属します。

2. 本サービスは、地図・空中写真・統計等について第三者のデータを利用しており、それぞれの提供元の利用条件に従います。利用者は、本サービスの画面から取得したこれらのデータを、本サービスの利用目的を超えて複製・再配布しないものとします。

第11条（料金）

本サービスは、現在、すべての機能を無償で提供します。将来、有償の機能を設ける場合は、あらかじめお知らせします。

第12条（変更・中断・終了）

運営者は、予告なく本サービスの内容を変更し、提供を中断し、または終了することがあります。

第13条（見送り・退会）

1. 本サービス上で物件を「見送る」操作をしても、その記録は削除されず、「見送った物件」として保存されます。

2. 利用者は、運営者に申し出ることにより、いつでも退会できます。

3. 退会の際の情報の取扱いは、プライバシーポリシー第7条に定めるとおりとします。検討の記録は、利用者とのひも付けを切ったうえで、退会後も第8条のとおり利用されます。

第14条（本規約の変更）

運営者は、本規約を変更することがあります。重要な変更を行う場合は、本サービス上でお知らせし、改めて同意をお願いすることがあります。

第15条（準拠法・裁判管轄）

本規約は日本法に準拠します。本サービスに関して紛争が生じた場合は、★（未確定）地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第16条（お問い合わせ）

本規約に関するお問い合わせは ★連絡先（ドメイン取得後に確定） までお願いします。

版：terms-2026-10-v2